Sözde 2B toprakları Türkiye Cumhuriyeti’ne aittir. Bu bölgeler tarım alanı dışında kullanılmaktadır. Genel olarak, kırsal alanlardaki yerleşimlerin yakınında yer almaktadır. Diğer topraklardan farklı olan 2d topraklar, eski ormanlık alanlardan oluşmaktadır.
“2B arazisi nedir?” Sorunun en doğru cevabı; Orman kalifikasyonlarını orman statüsünden kaybeden ve devlet tarafından tasarlanan yasalar kapsamında özel bir arazi statüsüne geçişin kaldırılmasıdır. Temel olarak, 2b, 6831 sayılı Orman Yasası’nın 2. maddesinin B paragrafı için uygulanan bir kısaltmadır. Başka bir deyişle, bu topraklar bir zamanlar orman olarak çalışan ancak daha sonra doğal nedenler ve yapay nedenlerden dolayı ormandan çıkan bölgelerdir.
2B arazisi nedir? 2B arazi ne anlama geliyor?
2B araziler, devlete ait olmalarına rağmen bireyler veya kurumlar tarafından satın alınabilir. “2B arazi ne anlama geliyor? 2D arazi nasıl satın alınır?” Sık sorulan sorular nedeniyle satın almak için gereken bilgileri sizinle paylaşmak istiyoruz.
Devletten orman arazisi nasıl satın alınır?
2D arazi devlete ait olmasına rağmen, bireyler ve kurumlar tarafından satın alınabilir.
Eyaletten bir orman arazisi satın almak isteyen insanlar, bu alanların satın alınmasını 2D ile kapsarlar. Bu bölgelerde bulunan topraklar artık orman olarak tanımlanmasa da, vatandaşlar bunları orman arazisi olarak satın alabilirler.
Bu toprakları satın almak için 3 ana yol izlenebilir:
Kayıt ofisi aracılığıyla 2D araziler satın almak mümkündür.
“Orman arazisi nasıl satın alınır?” Soru, yukarıdaki üç yollu yollardan herhangi birinin izlenmesi ile tamamlanabilir. Satın alma yapacak kişi de bu 3 seçeneği ayrıntılı olarak araştırmalıdır. Çünkü her seçeneğin kendisi tarafından sunulan ek olasılıklar ve dezavantajlar vardır. Bu nedenle, satın alacak kişi ayrıntılı araştırma yaparak en uygun durumu bulabilir.
2B Arazi Dönüş Fiyatları 2023
2B arazi, noter eşliğinde 3. kişiye aktarılabilir.
Bu arazilerin fiyatlandırılması çok meraklı bir başka konudur. Ne yazık ki, 2023 yılı için net bir sayı yoktur. Bununla birlikte, arazinin fiyatlandırması hakkında bilmeniz gereken bazı önemli konular vardır. Ana olanları aşağıdaki gibi listelemek mümkündür:
Satın alınacak arazi tarım arazisi olarak adlandırılırsa, %10 peşinat dışındaki alanlardaki %20 peşinat diliminin dışındaki ücret, taksit seçeneği ile ödenebilir.
Ödeme ile ilgili diğer konular, arazinin satın alındığı kurumlara göre değişir. Bu nedenle, hangi tercihin mantıklı olduğuna karar vermek için alımlar yapacak kişinin ayrıntılı bir araştırması yapmak yararlıdır.
Kişi isterse, bu süreci yönetmek için profesyonellerden satın alma prosedürleri hakkında yardım alabilir. Satın alma için bir başka seçenek de, etrafındaki deneyim yaşamış bir kişiden bilgi almaktır.
2B arazi devredilebilir mi?
Satın alınan 2B arazilerini transfer etmek mümkündür. Hazine tarafından satılan arazinin alıcıları, satın aldıkları araziye sahipler. Araziyi satın alan kişiler, noter olarak adlandırılan transfer süreci ile haklarını 3. kişilere aktarabilirler. Buna farklı insanlara 2D arazilerin satışı olarak da adlandırılır.
Aktarım işlemlerinde standart prosedürler uygulanır. 2D arazisi olan kişiler ve beraberinde getirdikleri haklar, standart prosedürü noterler aracılığıyla uygulayarak satış (doğru geçiş) işlemlerini tamamlayabilir.
Makalemizi, tarımsal sigorta emekli maaşının ne kadar olduğu hakkındaki makalemize bakarak inceleyebilirsiniz:
Bir yanıt bırakın