Müstakil nedir?
Müstakil kelimesi Türkçede “bağımsız” anlamına gelir. Kelime Arapça “İstiklal” kökünden gelmektedir. Müstakil kelimesinin iki temel anlamı vardır:
Bağımsızdır, kullanım açısından başka hiçbir binaya bağlı değildir.
Belirli kişi veya kişilerin kullanımına ayrılmıştır.
Müstakil kelimesi günlük hayatta ve emlak sektöründe sıklıkla kullanılmaktadır. Günlük yaşamda müstakil kelimesi sıklıkla müstakil bir evden bahsetmek için kullanılır. Emlak sektöründe müstakil kelimesi tek katlı, müstakil, bahçeli ev anlamına gelmektedir.
Müstakil Ev Nedir?
Müstakil ev, başka hiçbir binaya bağlantısı olmayan, bahçeli, tek katlı bir evdir. Müstakil evler genellikle arsa üzerinde sıfırdan inşa edilmektedir. Müstakil evlerde apartman dairelerinde olduğu gibi alt ve üst katlarda ayrı daireler bulunmamaktadır. Müstakil evler genellikle tek kişinin mülkiyetinde olan yapılardır.
Müstakil evlerin başlıca avantajları şunlardır:
Bağımsızlık: Müstakil evlerde apartmanlardan farklı olarak komşularla ortak duvar, çatı veya bahçe bulunmamaktadır. Bu nedenle müstakil evlerde yaşayanlar daha fazla bağımsızlığa ve mahremiyete sahiptir.
Özel alan: Müstakil evlerde bahçe, garaj, balkon gibi özel alanlar bulunmaktadır. Bu alanlar aile üyelerinin ve ev sahiplerinin ihtiyaçlarına göre düzenlenebilmektedir.
Daha çok alan: Müstakil evler genellikle apartmanlardan daha büyüktür. Dolayısıyla müstakil evlerde yaşayanlar daha fazla yaşam alanına sahip oluyor.
Müstakil evlerin başlıca dezavantajları şunlardır:
Daha yüksek maliyet: Tek aileli evler genellikle dairelerden daha pahalıdır.
Bakım ve onarım maliyeti: Müstakil evler apartman dairelerine göre daha fazla bakım ve onarım gerektirir. Bu nedenle müstakil ev sahiplerinin bakım ve onarım masraflarına hazırlıklı olmaları gerekmektedir.
Emlak vergileri: Tek aileli evler, apartman dairelerine göre daha yüksek emlak vergisine tabidir.
Müstakil Ev Tipleri
Müstakil evler farklı şekillerde sınıflandırılabilir. Bunlardan bazıları şunlardır:
Tek katlı müstakil evler: En yaygın müstakil ev türüdür.
Çok katlı müstakil evler: İki veya daha fazla katlı müstakil evlerdir.
Dubleks müstakil evler: İki katlı müstakil evlerdir.
Tripleks müstakil evler: Üç katlı müstakil evlerdir.
Villa: Bunlar genellikle site içerisinde yer alan büyük ve lüks müstakil evlerdir.
Müstakil Ev Seçiminde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Müstakil ev satın almadan önce dikkat edilmesi gereken bazı noktalar şunlardır:
Mülkiyet konumu: Müstakil ev satın alırken evinizi inşa etmek veya satın almak istediğiniz bölgenin konumunu dikkatlice düşünmeniz gerekir. Evinizi inşa etmek istediğiniz alanın ulaşım, eğitim, sağlık, alışveriş gibi temel ihtiyaçları karşılayıp karşılamadığını kontrol etmeniz gerekiyor.
Arsa boyutu: Müstakil ev alırken arsa büyüklüğünü de dikkate almanız gerekir. Parsel büyüklüğü, evinizi inşa ederken veya satın alırken yapabileceğiniz değişiklikleri sınırlayabilir.
Yapı boyutu: Müstakil ev satın alırken binanın büyüklüğünü de göz önünde bulundurmanız gerekir. Bina büyüklüğü evinizde yaşayacak kişi sayısına ve ihtiyacınız olan yaşam alanlarına göre belirlenmelidir.
Bütçe: Müstakil ev alırken bütçenizi de göz önünde bulundurmanız gerekir. Tek aileli evler genellikle dairelerden daha pahalıdır. Bu nedenle müstakil ev satın almadan önce bütçenizi belirlemeniz gerekiyor.
Sonuç olarak müstakil evler bağımsızlık, özel alan ve daha fazla yaşam alanı isteyenler için ideal bir seçenektir. Müstakil ev satın almadan önce dikkat edilmesi gereken hususları göz önünde bulundurarak doğru karar vermenizi öneririz.
Bir yanıt bırakın